写于 2017-05-04 08:44:18| 永利娱乐平台| 市场

2011年,租赁土地交易在自由土地上的数量和地面交易超过了结构性变化的迹象

“农业从1970年到2011年间,耕地面积从49%增加到77%,”FnSafer的Robert Levesque说

这种演变与寻求扩张的农场集中在一起

结果,他们的人数继续减少

莱维斯克先生引用了一些没有上诉的数字

1955年,法国拥有220万农场和610万农业工人

2000年,结构数量下降到66万,员工人数减少到130万

十年后,工人人数下降至97万,并且农场下降到490万发展股权结构尤其是,FNSafer凸显农场的变化状态

它注意到以牺牲家庭结构为代价发展公司形式的农场,特别是在利润最高的部门

她所描述的资本农业

它对恢复租金和股票缺乏透明度感到遗憾

根据FnSafer的说法,这一发展可能为外国投资者在农业中收购最赚钱的农场铺平道路

因此,她担心农业设施的减少

新农民进入的障碍,特别是如果他没有一个成熟的家庭,越来越难以跨越

这项研究的另一个教训是:价格在2011年全部上涨

市场一直在动态

通过涵盖一切,销售农业用地,葡萄园,城市化土地,农村房屋,森林,交易数量达到218,450,增长4.3%

总价值为171亿欧元,增长11.7%

房地产资本收益的改革促成了这种活力

卡的价格非常混杂各地区的平均价格的农业用地增加,对于自由地6%(每公顷5430欧元)和租出土地3.1%(3830欧元公顷)是在食物挑战的压力下在所有欧洲国家观察到的趋势

但是,价格图与地区形成鲜明对比

巴黎周边地区和地中海边缘的增长更为强烈,城市化的诱惑是最重要的

2011年,城市化市场的收益,即土地和农业用地之间的价值差距,增长了22%,达到39亿欧元

同样,葡萄藤价格也存在明显差异,每公顷价格上涨4.7%至99,400欧元

罗纳河谷每公顷可低于40,000欧元,香槟可达900,000欧元

至于被视为避风港的森林,它将每公顷的价格从10.8%提高到3 960欧元